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【お知らせ】

◇重要なお知らせ◇ お客様各位 平素より、弊社　株式会社BrightReachより民泊保険をご利用いただき、誠にありがとうございます。 先日よりご利用いただいている方々にはメールでのご連絡を行っておりますが、 この度、お申込み等でご利用いただいている『民泊専用保険のホームページ』の利便性向上のために、 サイトの改修を行うこととなりました。 ３月２日（月）午前０時より、新たなサイトに切り替わります。 また併せて皆様から頂戴した個人情報のセキュリティも強化する関係で、 サイト切り替え後にお送りするURLにアクセスの上、パスワード再設定をお願いいたします。 お手数をおかけしますが、よろしくお願い申し上げます。

安心サポートパック

安心サポートパックには、民泊専用の保険が付帯されています

民泊専用の保険登場!

民泊のホスト様向けに民泊運営の損害を補償する保険が誕生しました。

詳細を見る

ホストが所有している設備等の損害を補償

特徴１

オーナーに対する損害賠償責任

特徴２

火災・破裂・爆発で近隣の建物等へ与えた損害を補償

特徴３

オプション

ゲストに対する損害賠償責任

特徴４

  • 引受保険会社

  • 三井住友海上

民泊専用保険の概要（ホスト向け専用商品）

民泊専用保険の概要
（ホスト向け専用商品）

  • 民泊運営にかかわるあらゆるリスクをカバーします！
  • ホストが物件に持ち込んだ設備の損害や、オーナーや近隣住民への賠償リスクをまとめて補償します！！

基本補償

ホストが所有する設備・什器等：保険金額 100 万円(新価基準)

  • 火災・落雷・破裂・爆発

  • 風災・雹（ひょう）災・雪災

  • 水災

  • 水ぬれ、盗難、破損、汚損等
    ※1

(※1)免責金額は1事故あたり3万円となります。

  • 借家人賠償責任・修理費用補償特約(オーナーに対する損害賠償責任)

    支払限度額 3,000 万円※2

    ①借家人賠償責任

    不測かつ突発的な事故による借用戸室の損壊について、その貸主に対して法律上の損害賠償責任を負担することによって被る損害に対して、保険金をお支払いします。

    ②修理費用

    不測かつ突発的な事故により、借用戸室に損害が生じた場合において、被保険者がその貸主との契約に基づきまたは緊急的に、自己の費用で現実にこれを修理した時は、その修理費用に対して、修理費用保険金をお支払いします。
    (※1)借用戸室を実際に修理した費用のうち、次に掲げるものに対する修理費用はお支払いの対象にはなりません。
    ・建物の主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段等）
    ・借用戸室内の共同利用のもの（玄関、ロビー、廊下、昇降機、便所、浴室、門、塀、垣、給水塔等）
    (※2)修理費用補償の支払限度額は1事故300万円、免責金額は1事故あたり3,000円となります。
    事故例

    ・ゲストの失火により火災が発生。借用施設を焼失させてしまった。

    ・ゲストの不始末でガス漏れが発生。ガス爆発により物件が破損した。

  • 事業者用類焼損害補償特約(近隣の建物等への損害を補償)

    支払限度額 1億 円

    ホストが借用している施設で発生した火災または破裂・爆発により、近隣の建物、設備・什(じゅう)器等、家財が損害を受けた場合に類焼損害保険金をお支払いします。

    事故例

    ・ゲストの失火により火災が発生。隣家の外壁を焼失させてしまった。

オプション
※民泊運営安心サポートパックの補償内容には含まれておりません。
要別途見積。

    • 旅館賠償責任保険(ゲストに対する損害賠償責任)

      支払限度額 5,000 万円

      ホストが借用している施設の所有・使用・管理に起因する偶然な事故によるゲストの身体の障害・財物の破損、ゲストの財物の紛失または盗取について、法律上の損害賠償責任を負担することによって被る損害に対して、保険金をお支払いします。

      事故例

      ・室内を清掃したが、水が床にこぼれていたため、ゲストが足を滑らせて転倒、負傷した。

      ・食器棚の固定が不十分であり棚が倒れ、ゲストにぶつかりケガをした。

保険金をお支払いしない主な場合

  • 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては、保険金をお支払いしません。

    • 保険契約者、被保険者または保険金を受け取るべき方の故意または重大な過失等による損害
    • 風、雨、雪、雹(ひょう)もしくは砂塵(じん)その他これらに類するものの吹込み(窓・戸等建物または屋外設備・装置の開口部から入り込むことをいいます。)またはこれらのものの漏入(屋根・壁等建物または屋外設備・装置の外部のひび割れまたは隙間からしみ込むことをいいます。)。
    • 戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動(注1)
    • 地震もしくは噴火またはこれらによる津波(注1)
    • 核燃料物質もしくは核燃料物質によって汚染された物の放射性、爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性による事故(注1)
    • 放射線照射または放射能汚染(注1)
    • 直接であると間接であるとを問わず、テロ行為等(政治的、社会的もしくは宗教・思想的な主義・主張を有する団体・個人またはこれと連帯するものがその主義・主張に関して行う暴力的行動その他類似の行為をいいます。)によって生じた損害

      • (注1)これらに該当する事由によって発生した保険金を支払う場合の事故が延焼または拡大して生じた損害および発生原因がいかなる場合でも保険金を支払う場合の事故がこれらの事由によって延焼または拡大して生じた損害に対しても保険金をお支払いしません。

  • 次のいずれかに該当する損害に対しては、保険金をお支払いしません。

    • テープ、カード、ディスク、ドラム等のコンピュータ用の記録媒体に記録されているプログラム、データその他これらに類する物のみに生じた損害
    • 保険の対象の輸送中に生じた損害。ただし、保管場所への搬出時または搬入時において損害が生じた保険の対象が所在する敷地内にある間の損害は保険金をお支払いします。
    • 保険の対象の欠陥によってその部分に生じた損害。ただし、保険契約者、被保険者またはこれらの方に代わって保険の対象を管理する方が相当の注意をもってしても発見できなかった欠陥によって生じた損害は保険金をお支払いします。
    • 保険の対象の自然の消耗もしくは劣化(保険の対象である機械、設備または装置の日常の使用もしくは運転に伴う摩耗、消耗、劣化またはボイラスケールを含みます。)または性質による蒸れ、変色、変質、さび、かび、腐敗、腐食、浸食、キャビテーション、ひび割れ、剝がれ、肌落ち、発酵もしくは自然発熱その他これらに類似の事由またはねずみ食いもしくは虫食い等によってその部分に生じた損害
    • 保険の対象の平常の使用または管理において通常生じ得るすり傷、かき傷、塗料の剝がれ落ち、ゆがみ、たわみ、へこみその他外観上の損傷または保険の対象の汚損(落書きによる汚損を含みます。)であって、保険の対象ごとに、その保険の対象が有する機能の喪失または低下を伴わない損害

  • 不測かつ突発的な事故によって生じた次のいずれかに該当する損害に対しては、保険金をお支払いしません。

    • 差押え、収用、没収、破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損害。ただし、消防または避難に必要な処置によって生じた損害は保険金をお支払いします。
    • 保険の対象の使用もしくは管理を委託された方または被保険者と同居の親族の故意によって生じた損害。ただし、被保険者に保険金を取得させる目的でなかった場合は保険金をお支払いします。
    • 保険契約者、被保険者、保険金受取人(保険契約者、被保険者または保険金受取人が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関)またはこれらの方の法定代理人の使用人もしくは同居の親族が単独で、または第三者と共謀して行った窃盗、強盗、背任その他の不誠実行為によって生じた損害
    • 保険契約者または被保険者が所有または運転する車両またはその積載物の衝突または接触によって生じた損害。ただし、建物に設置した板ガラスに生じた破損の損害は保険金をお支払いします。
    • 被保険者または被保険者側に属する方の労働争議に伴う暴力行為または破壊行為によって生じた損害
    • 保険の対象に対する加工、修理、清掃等の作業中における作業上の過失または技術の拙劣によって生じた損害
    • 加工または製造中の動産の加工または製造に起因して生じた損害
    • 冷凍・冷蔵物について、冷凍・冷蔵装置または設備の破壊、変調もしくは機能停止によって生じた損害
    • 保険の対象の置き忘れまたは紛失によって生じた損害
    • 詐欺または横領によって生じた損害
    • 万引き等によって生じた損害。ただし、万引き等を行った者が暴行または脅迫した場合に生じた損害は保険金をお支払いします。
    • 検品、棚卸しの際に発見された数量の不足によって生じた損害。ただし、不法に侵入した第三者の盗取によって生じた損害は保険金をお支払いします。
    • 保険の対象の受渡しの過誤等、事務的・会計的な間違いによって生じた損害
    • 損害保険金を支払う場合または地震火災費用保険金を支払う場合の事故の際における保険の対象の紛失または盗難によって生じた損害
    • 通貨、有価証券、印紙、切手その他これらに類する物の盗難によって生じた損害
    • 保険の対象である貴金属、宝玉および宝石ならびに書画、骨董(とう)、彫刻、その他の美術品に生じた損害
    • 商品・製品等であるガラス製品、陶磁器製品その他これらに類する物に生じた損害。ただし、盗難によって生じた損害は保険金をお支払いします。
    • 土地の沈下、隆起、移動、振動等によって生じた損害
    • 保険の対象のうち、電球、ブラウン管等の管球類に生じた損害(フィラメントのみに損害が生じた場合も含みます。)。ただし、保険の対象の他の部分と同時に損害を被った場合は保険金をお支払いします。
    • 楽器の絃(ピアノ線を含みます。)の切断または打楽器の打皮の破損の損害。ただし、楽器の他の部分と同時に損害を被った場合は保険金をお支払いします。
    • 楽器の音色または音質の変化の損害
    • 保険の対象である美術品の修理等に伴う価値の下落(保険の対象を復旧したにもかかわらず、損害発生の事実があることによって生ずる価値の下落をいいます。)によって生じた損害
    • 保険の対象が液体、粉体、気体等の流動体である場合、これらに関し、汚染、異物の混入、純度の低下、変質、固形化、化学変化、品質の低下、目減りその他これらに類する損害

１. 借家人賠償責任補償条項

  • 当社は、次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては、保険金を支払いません。

    • 保険契約者、被保険者(注1)またはこれらの者の法定代理人の故意
    • 戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動
    • 地震もしくは噴火またはこれらによる津波
    • 核燃料物質(注2)もしくは核燃料物質(注2)によって汚染された物(注3)の放射性、爆発性その他有害な特性の作用またはこれらの特性による事故
    • ④以外の放射線照射または放射能汚染
    • ②から⑤までの事由に随伴して生じた事故またはこれらに伴う秩序の混乱に基づい て生じた事故
    • 被保険者の心神喪失または指図
    • 借用戸室の改築、増築、取り壊し等の工事。ただし、被保険者が、自己の労力をもって行った仕事による場合については、この規定は適用しません。

  • 当社は、借用戸室に生じた次のいずれかに該当する破損により被保険者が被った損害 に対しては、保険金を支払いません。

    • 差押え、収用、没収、破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた破損。ただし、消防または避難に必要な処置によって生じた破損を除きます。
    • 借用戸室の自然の消耗もしくは劣化(注4)または性質による蒸れ、変色、変質、さび、かび、腐敗、腐食、浸食、剝がれ、肌落ち、発酵もしくは自然発熱その他これらに類 似の事由またはねずみ食い、虫食い等の破損
    • 借用戸室の欠陥によって生じた破損
    • 借用戸室の使用もしくは管理を委託された者または被保険者と同居の親族の故意によって生じた破損。ただし、被保険者に保険金を取得させる目的でなかった場合を除きます。
    • 不測かつ突発的な外来の事故に直接起因しない借用戸室の電気的事故または機械的事故によって生じた破損
    • 詐欺または横領によって借用戸室に生じた破損
    • 土地の沈下、隆起、移動、振動等によって生じた破損
    • 借用戸室の平常の使用または管理において通常生じ得るすり傷、かき傷、塗料の剝がれ落ち、ゆがみ、たわみ、へこみその他外観上の損傷または汚損(注5)であって、借用戸室ごとに、その借用戸室の機能の喪失または低下を伴わない破損
    • 借用戸室の使用により不可避的に生じた汚損、すり傷、かき傷等の破損
    • 電球、ブラウン管等の管球類に生じた破損。ただし、借用戸室の他の部分と同時に破損を被った場合を除きます。
    • 風、雨、雪、雹（ひょう）、砂塵（じん）その他これらに類するものの吹込み(注6)またはこれらのものの漏入(注7)により生じた破損

  • 当社は、被保険者が次のいずれかに該当する損害賠償責任を負担することによって被った損害に対しては、保険金を支払いません。

    • 被保険者と借用戸室の貸主との間に損害賠償に関する約定がある場合において、その約定によって加重された損害賠償責任
    • 被保険者が借用戸室を貸主に引き渡した後に発見された借用戸室の破損に起因する損害賠償責任

  • 被保険者が責任無能力者である場合は、(2)④および(3)②の「被保険者」を「被保険者が監督する責任無能力者」と読み替えて適用します。

    • 保険契約者、被保険者
    • 保険契約者または被保険者が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
    • 核燃料物質
    • 使用済燃料を含みます。
    • 核燃料物質によって汚染された物
    • 原子核分裂生成物を含みます。
    • 自然の消耗もしくは劣化
    • 日常の使用に伴う磨耗、消耗または劣化を含みます。
    • 汚損
    • 落書きを含みます。
    • 吹込み
    • 窓・戸等建物または屋外設備の開口部から入り込むことをいいます。
    • 漏入
    • 屋根・壁等建物または屋外設備の外部のひび割れまたは隙間からしみ込むことをいいます。

２. 修理費用補償条項

  • 当社は、次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては、修理費用保険金を支払いません。

    • 保険契約者、被保険者、借用戸室の貸主(注1)またはこれらの者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反
    • ①に規定する者以外の者が保険金の全部または一部を受け取るべき場合においては、その者(注2)またはその者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反。ただし、他の者が受け取るべき金額については除きます。
    • 戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動
    • 地震もしくは噴火またはこれらによる津波
    • 核燃料物質(注3)もしくは核燃料物質(注3)によって汚染された物(注4)の放射性、爆発性その他有害な特性の作用またはこれらの特性による事故
    • ⑤以外の放射線照射または放射能汚染
    • ③から⑥までの事由に随伴して生じた事故またはこれらに伴う秩序の混乱に基づいて生じた事故

  • 当社は、借用戸室に生じた次のいずれかに該当する損害に対しては、修理費用保険金を支払いません。

    • 差押え、収用、没収、破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損害。ただし、消防または避難に必要な処置によって生じた損害を除きます。
    • 借用戸室の自然の消耗もしくは劣化(注5)または性質による蒸れ、変色、変質、さび、かび、腐敗、腐食、浸食、ひび割れ、剝がれ、肌落ち、発酵もしくは自然発熱その他 これらに類似の事由またはねずみ食い、虫食い等の損害
    • 借用戸室の欠陥によって生じた損害
    • 借用戸室の使用もしくは管理を委託された者または被保険者と同居の親族の故意によって生じた損害。ただし、被保険者に保険金を取得させる目的でなかった場合を除きます。
    • 借用戸室に対する加工(注6)、修理または調整の作業中における、作業上の過失または技術の拙劣によって生じた損害
    • 不測かつ突発的な外来の事故に直接起因しない借用戸室の電気的事故または機械的事故によって生じた損害
    • 詐欺または横領によって借用戸室に生じた損害
    • 土地の沈下、隆起、移動、振動等によって生じた損害
    • 借用戸室の平常の使用または管理において通常生じ得るすり傷、かき傷、塗料の剝がれ落ち、ゆがみ、たわみ、へこみその他外観上の損傷または汚損(注7)であって、借用戸室ごとに、その借用戸室の機能の喪失または低下を伴わない損害
    • 借用戸室の使用により不可避的に生じた汚損、すり傷、かき傷等の損害
    • 電球、ブラウン管等の管球類に生じた損害。ただし、借用戸室の他の部分と同時に損害を被った場合を除きます。
    • 風、雨、雪、雹（ひょう）、砂塵（じん）その他これらに類するものの吹込み(注8)またはこれらのものの漏入(注9)により生じた損害
      • 保険契約者、被保険者、借用戸室の貸主
      • 保険契約者、被保険者または借用戸室の貸主が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
      • その者
      • その者が法人である場合は、その理事、取締 役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
      • 核燃料物質
      • 使用済燃料を含みます。
      • 核燃料物質によって汚染された物
      • 原子核分裂生成物を含みます。
      • 自然の消耗もしくは劣化
      • 日常の使用に伴う磨耗、消耗または劣化を含みます。
      • 借用戸室に対する加工
      • 借用戸室の建築(増築、改築または一部取りこわしを含みます。)をいいます。
      • 汚損
      • 落書きを含みます。
      • 吹込み
      • 窓・戸等建物または屋外設備の開口部から入り込むことをいいます。
      • 漏入
      • 屋根・壁等建物または屋外設備の外部のひび割れまたは隙間からしみ込むことをいいます。

  • 当社は、次のいずれかに該当する損害に対しては、類焼損害保険金を支払いません。

    • 保険契約者(注1)、主契約被保険者(注2)または主契約被保険者(注2)の同居の親族またはこれらの者の法定代理人の故意によって生じた損害
    • 類焼補償被保険者(注3)またはその法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反によって生じた損害。ただし、類焼損害保険金を支払わないのは、その類焼補償被保険者が被った損害に限ります。
    • ②に規定する者以外の者が類焼損害保険金の全部または一部を受け取るべき場合においては、その者(注4)またはその者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反によって生じた損害。ただし、他の者が受け取るべき金額については除きます。

  • (1)②または③に規定する者の故意によって生じた損害が(1)①の場合には、(1)①の規定 を適用し、(1)②または③の規定を適用しません。

  • 当社は、次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては、類焼損害保険金を支払いません。この場合の損害には、次のいずれかに該当する事由によって発生した主契約建物もしくはこれに収容される動産、主契約動産もしくはこれを収容する加入証記載の建物または屋外物件から発生した火災または破裂・爆発事故(ただし、主契約における第三者(注5)の所有物で主契約被保険者以外の者が占有する部分(注6)から発生した火災または破裂・爆発による場合を除きます。)が延焼または拡大して生じた損害、および発生原因がいかなる場合でも主契約建物もしくはこれに収容される動産、主契約動産もしくはこれを収容する加入証記載の建物または屋外物件から発生した火災または破裂・爆発事故(ただし、主契約における第三者(注5)の所有物で主契約被保険者以外の者が占有する部分(注6)から発生した火災または破裂・爆発による場合を除きます。)がこれらの事由によって延焼または拡大して生じた損害を含みます。

    • 戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類似の事変または暴動
    • 地震もしくは噴火またはこれらによる津波
    • 核燃料物質(注7)もしくは核燃料物質(注7)によって汚染された物(注8)の放射性、爆発性その他有害な特性またはこれらの特性による事故
    • ③以外の放射線照射または放射能汚染

  • 当社は、保険期間が始まった後でも、保険契約者が保険料の払込みを怠った場合は、この保 険契約の普通保険約款に付帯される特約で別に定める場合を除き、当社は始期日から保険料領 収までの間に生じた事故による損害に対しては、類焼損害保険金を支払いません。

    • 保険契約者
    • 保険契約者が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
    • 主契約被保険者
    • 主契約被保険者が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
    • 類焼補償被保険者
    • 類焼補償被保険者が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
    • その者
    • その者が法人である場合は、その理事、取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます。
    • 主契約における第三者
    • 主契約が保険契約者と被保険者が異なる保険契約の場合の保険契約者を含み、主契約被保険 者の同居の親族を除きます。
    • 主契約被保険者以外の者が占有する部分
    • 区分所有建物の共用部分を含みます。
    • 核燃料物質
    • 使用済燃料を含みます。
    • 核燃料物質によって汚染された物
    • 原子核分裂生成物を含みます。

令和6年10月1日以降始期契約用